Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 1,6 procenta na 106 392 korun za metr čtvereční. Tempo růstu kleslo ze 4,4 procenta na konci loňského roku. Mezikvartálně se ceny zvýšily o 0,8 procenta. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které společnosti zveřejnily ve středu.
Spolu s uzavřením hranic vláda v polovině března uzavřela i přísun zahraničních klientů pro majitele více než třinácti tisíc Airbnb bytů v Praze. Ti se teď zoufale snaží najít dlouhodobé nájemce, kteří by jim pomohli od velkých ztrát. Realitní weby během pár dnů zaplavily stovky nových bytů. I když se ale jejich vlastníkům podaří nájemce najít, většinou stejně prodělají mnoho tisíc měsíčně.
Firmy, které jsou v nájmu a kvůli vládním opatřením musely zavřít své provozy, budou moci požádat o odklad nájmu do 30. června. Využít ho budou moci od 12. března. Po jednání vlády to ve středu večer uvedl vicepremiér a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO).
I kdyby na pokles základních úrokových sazeb, které ve čtvrtek bankovní rada České národní banky opět snížila, reagovaly stejným způsobem i hypoteční sazby, trhu s hypotékami to nepomůže. Ekonomické dopady pandemie na poptávku totiž budou velké - lidé se budou obávat zadlužovat, domnívají se někteří analytici.
Ceny bytů v Česku by mohly kvůli opatřením proti šíření koronaviru klesnout, především v méně atraktivních lokalitách. Důvodem je hlavně očekávané snížení poptávky. Pokles však zřejmě bude malý a přechodný. Uvedla to většina analytiků, které oslovila ČTK. Oslabená koruna by podle nich naopak mohla přilákat zahraniční investory.
Praha loni zmírnila podmínky, za kterých mohou lidé v tíživé situaci požádat o městský byt, a úředníci teď kvůli tomu čelí nevídanému náporu. V současnosti na magistrátu leží 836 žádostí o sociální byt, z nichž více než čtyři stovky podaly rodiny s dětmi. Město se však od revoluce zbavilo většiny bytů a teď mu chybí. Do konce roku jich ještě část získá opravami, ale pak už budou přibývat pomalu.
Dostupnost bydlení vnímají nejhůře obyvatelé Královéhradeckého kraje. Podle nabídky ji jako špatnou hodnotí 71 procent, podle ceny 76 procent. Vyplývá to z průzkumu stavební spořitelny a hypoteční banky Wüstenrot.
"Airbnb požírá město zevnitř," řekl pražský primátor Zdeněk Hřib na protestu proti portálu, který po tisících mění byty v hotelové pokoje. Protest se konal symbolicky v domě, kde ze sedmnácti bytů už jen tři obývají rodiny, zbytek se pronajímá. "Naše rodiny tu žijí od války. Manžel se tu narodil, má k tomu místu vztah a nechce se stěhovat," řekla nájemnice, která protest podpořila.
Radní Prahy schválili návrh čtyř opatření, která budou prosazovat při jednáních na ministerstvu pro místní rozvoj ohledně změn zákonů k regulaci platforem pro krátkodobé ubytování. Jak řekla radní Prahy pro legislativu Hana Marvanová (za STAN), největší shoda panuje na povinnosti Airbnb a dalších platforem obcím poskytovat informace o ubytováních.
Lino, válendy a hodně dveří měl podkrovní byt v Praze, který si zakoupil pár s malými dětmi. Noví majitelé si s dispozicí nevěděli rady a oslovili studio Neuhäusl a Hunal. Architekti jim navrhli otevřený loft za rozumnou cenu a vytvořili nábytek na míru. Charakteristickým prvkem bytu se stalo březové dřevo. Podívejte se.
Byty u stanice pražského metra Staroměstská jsou v průměru téměř třikrát dražší než na nejlevnějším Černém Mostě. Zatímco v okolí Staroměstské vychází metr čtvereční na 169 820 korun, u stanice Černý Most na 61 191 korun.
Se zařizování bytu v novostavbě bývá problém, protože nemá osobní historii a působí strnule. Architekti Michal Kunc a Jana Šandallová si ale poradili snadno a chytře. "Cítili jsme potřebu zachytit vzpomínky z cest, záblesky atmosfér, krajin i kultur a naladit bydlení tak nějak cestovatelsky," tvrdí autoři. Podívejte se, jak se jim to s bytem na Barrandovské skále v Praze povedlo.
Společnost Residomo, která vlastní více než 43 000 bytů v Moravskoslezském kraji, které dříve patřily OKD, je na prodej. Napsal to ve středu deník Hospodářské noviny (HN), kterému informaci potvrdili nynější majitelé Residoma, investiční fondy Blackstone a Round Hill Capital. Mezi zájemci o Residomo jsou podle listu výhradně zahraniční fondy.
Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů vydělával 14,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Z metropolí v regionu je to suverénně nejvíce, ve druhé Bratislavě je to o tři roky méně. Příčinou výrazného zdražování je krom rostoucí ceny pozemků a prací hlavně neochota developerů v době vysoké poptávky zlevňovat. Neprodaných bytů je přitom k dispozici dost, jen v Praze je to 5300.
Schůze SVJ jsou dobře uzavřený papiňák, lidé se na nich chovají jinak, než když je potkáte na chodbě, míní režisér Jiří Havelka, jehož filmový debut Vlastníci vstupuje do kin. Zdrojem charakterů pro mě byly záznamy ze schůzí, líčí člen divadelního souboru Vosto5, který proslul svými improvizacemi. Ďáblovi je potřeba vysmát se do ksichtu, humor je ventilem našich frustrací, říká.
Každý čtvrtý byt na pražském Starém Městě lze najít na stránkách Airbnb. Nabízet bydlení přes tuto platformu se v některých případech v Evropě vyplatí i dvojnásobně oproti klasickému dlouhodobému pronájmu. Aktuálně.cz na základě dat společnosti Deloitte připravilo přehled o fenoménu sdíleného ubytování a jeho vlivu na podnikání hotelů i dostupnost bydlení.
V 80. letech byly líhní kýče a levné nádhery, dnes se o bytech přezdívaných Husákovo 3+1 mluví jako o jednom z nejlepších výdobytků socialismu. Kvůli vysoké ceně nemovitostí jsou byty v paneláku často atraktivní volbou pro lidi v produktivním věku. "Domy jsou zateplené a interiér se dá upravit dle představ," říká paní Pavla, která v paneláku vyrostla a dnes v něm zase bydlí.
O hypotéku se bude během následujícího roku podle průzkumu NMS Market Research ucházet téměř 300 000 mladých lidí. Většině ale plány překazí nízké úspory. Polovina mladých má naspořeno méně než 100 000 Kč, často mají navíc zkreslenou představu o výši splátek. Situaci jim komplikuje i fakt, že o úvěr žádají sami. Podíl singles na trhu bydlení totiž roste a nově na něm už výrazně převažují ženy.
Sehnat dostupné bydlení je pro lidi v Praze stále obtížnější. Ceny nemovitostí i nájmů v posledních letech rostly dvouciferným tempem. Vedení metropole hledá způsoby, jak výstavbu opět nastartovat. O svých plánech debatovali zástupci pražské koalice i opozice na půdě mediálního domu Economia v rámci debaty Urban Leaders Club.
Vedení Berlína před úterním hlasováním o zmrazení nájemného na příštích pět let čelí od podnikatelů ve stavebnictví, opozice i od asociace německých měst výzvám, aby od kontroverzního plánu ustoupila. Koaliční výbor sociálních demokratů, Levice a Zelených se minulý týden po dlouhodobém vyjednávání dohodl, že zastropuje na pět let nájemné v 1,5 milionu bytech, které byly postaveny před rokem 2014.
