V prosinci začnou v Česku platit nová pravidla pro úvěry, která výrazně usnadní předčasné splacení hypoték. Pokud ale už máte vybraný byt či dům, který si na hypotéku chcete pořídit, čekat se nevyplatí. Kromě jiného se totiž od listopadu mění pravidla u daně z nabytí, která nákup mohou prodražit.
Co bude obsahem středečních Hospodářských novin?
V Holešovicích vyroste nový developerský projekt od společnosti Vivus.
Současná vysoká poptávka po novém bydlení způsobuje, že více lidí kupuje pomyslného zajíce v pytli. To se jim může vymstít. Některé byty, které obsahují skryté nedostatky či se nacházejí ve špatné lokalitě, mohou cenu ztratit a i přes příznivou ekonomickou situaci se stát takřka neprodejnými.
Od dubna do června letošního roku vzrostly ceny bytů ve většině krajských měst. Už více než 60 tisíc za metr čtvereční rozlohy bytu se platí v Praze. Nejvíce, o 14,4 procenta, zdražily byty v Plzni. V Olomouci a Pardubicích se s byty obchoduje mnohem více než v podstatně větší Ostravě.
Náměstek zlínského primátora Dalibor Stříbný(ANO) chtěl pro svou přítelkyni získat městský byt mimo oficiální pořadník. Město však na podvod přišloa začalo incident řešit. Náměstek se rozhodl na svou funkci rezignovat. "Chtěl jsem pomoci a nedomyslel jsem to do konce, je to moje hloupost a nezkušenost, ze které vyvozuji osobní zodpovědnost," uvedl.
Aby jednotlivé banky nalákaly klienty právě k sobě, nabízí různé varianty hypotečních úvěrů a přicházejí s novinkami, jejichž pomocí se snaží být o krok před konkurencí. Dvě dokonce slibují nulový úrok – ale jen v případě, že máte na účtu částku rovnající se hodnotě nesplacené hypotéky.
Na pražském sídlišti Písnice v úterý demonstrovalo asi 400 lidí kvůli záměru společnosti ČEZ prodat bytový fond 739 bytů na sídlišti v Písnici včetně 74 tisíc metrů čtverečních pozemků okolo domů. Občanské sdružení Moje Písnice se obává, že plánovaná výstavba metra D dává prostor pro spekulativní investice. Sdružení proto chce, aby prodej byl pozastaven a byty nabídnuty nájemníkům za zvýhodněnou cenu. Firma ČEZ tvrdí, že něco takového nelze, protože by o státní majetek nepečoval jako řádný hospodář.
Ministr vnitra Milan Chovanec (ČSSD) nekoupil plzeňský byt ve čtvrti Bezovka pod cenou, tvrdí jeho předchozí majitelé manželé Dajbychovi. Potvrzují i Chovancovu verzi, že byt byl ve stádiu hrubé stavby. Manželé zároveň vyloučili, že by jejich autosalon získal nějaké výhody ve výběrových řízených. Ministr Chovanec za celou kauzou vidí útok svého politického rivala, šéfa hnutí ANO Andreje Babiše, který vlastní MF Dnes. Ta s kauzou údajně podezřele levného bytu přišla.
V Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů o 18,7 procenta. Dramaticky, o 51 procent, se zvýšily prodeje novostaveb v Brně. V menších městech ceny stagnují či mírně klesají.
Ceny nových bytů v Česku jsou v porovnáními s dalšími středoevropskými státy dražší. Za stejné peníze jako u nás lze v Polsku nebo Maďarsku pořídit téměř dvakrát tak velký byt. I přesto byty v Česku stále patří k těm nejdostupnějším v regionu. Ze sledovaných zemí loni vzrostly ceny nových bytů nejvíce v Irsku, Izraeli a Španělsku. Naopak v Rusku průměrná cena vlivem oslabení rublu vůči euru zhruba o čtvrtinu klesla.
Realitním kancelářím se za poslední rok výrazně zúžila nabídka nemovitostí. Nouzi mají především o prodejce, které lákají na nadstandardní služby. Stále více realitek nabízí takzvaný home staging. Designéři upraví interiér tak, aby byl pro kupce co nejatraktivnější. Především na internetu se objevují podvodné nabídky. Policisté řeší desítky případů, kdy zájemce poslal zálohu "majiteli" bytu, ale ten se pak už neozval.
Policisté v pondělí večer našli v bytě v Hornoměcholupské ulici v pražské Hostivaři dva mrtvé. Podle mluvčího pražské policie Jana Daňka jde o starší manželský pár. Pravděpodobně spáchal sebevraždu. "Naši lidé jsou stále na místě. Provádějí ohledání, což může trvat i několik hodin," řekl Daněk serveru iDnes.cz. Další podrobnosti kriminalisté zatím neuvedli.
Pro startup ze San Francisca je Česko důležitý trh, Praha je dokonce čtvrtým nejnavštěvovanějším místem v Evropě. Co Češi nabízejí cizincům za ubytování nebo jací jsou hostitelé, popisuje v rozhovoru manažer Airbnb pro Česko Václav Gráf.
Nejvíce vzrostly prodejní ceny v Liberci, Zlíně a Olomouci. Nejvíce klesly v Brně, Karlových Varech a Českých Budějovicích. Nejdražší byty byly v letošním 1. čtvrtletí v developerských projektech, kde metr čtvereční v průměru vyšel na 54 300 korun. Naopak nejlevnější byly byty v panelových domech za 32 800 korun.
Až do letošního ledna ministerstvo vnitra motivovalo obce, aby nabídly své byty uprchlíkům. Česká města za každou ubytovanou rodinu běženců dostala dotaci až půl milionu korun, kterou využívala třeba na opravy chodníků nebo školek. S novou podobou Státního integračního programu se ale podmínky změnily – obce ztratily možnost peníze získat. Změna podmínek se nelíbí například brněnské radnici. Podle tamního zastupitele tím obce ztratily takřka jedinou motivaci uprchlíkům pomáhat. Ministerstvo vnitra se brání, že města možnost dotace využívala stejně jen sporadicky.
Chomutovský soudce Ivan Novák si v roce 2010 koupil ve Vejprtech dům s deseti byty, ale dodnes se mu investované peníze nevrátily zpět. Od té doby prodal jen třetinu bytů, a navíc si před dvěma roky vzal na nemovitost úvěr. Detektivové z protikorupční policie, kteří Ivana Nováka stíhají za přijetí úplatku, během monitorování schůzek a z odposlechů zaznamenali, jak soudce svým známým říká, že kvůli této investici není příliš v dobré finanční situaci.
Brazilská vláda prezidenta Michela Temera, který minulý týden dočasně převzal nejvyšší úřad v zemi, zrušila výstavbu tisíců bytů pro chudé. Kabinet tak podle španělského listu ABC zastavil část sociálního programu, který spustila v roce 2009 levicová vláda Strany pracujících. Nová konzervativní vláda zastavila projekt výstavby 11 250 domů, který krátce před svým sesazením schválila prezidentka Dilma Rousseffová. Nový ministr sociálních věcí Osmar Terra prohlásil, že se chystá i omezení programu Bolsa Família (Rodinná kapsa). Ten funguje již od roku 2003 a stát jím poskytuje sociálně slabým rodinám podmíněně hotovost, například za to, že nechávají děti očkovat či je posílají do škol.
Občané britského Bristolu si stěžují na záměry majitele domu ve svém okolí, který místo prodloužení nájemní smlouvy s tvůrci filmů pro dospělé hodlá ubytovat krátkodobě desítky cizinců migrujících za prací. Obyvatelům čtvrti se nelíbí představa, že by měli sdílet prostor s lidmi, kteří nebudou mít úctu k ubytování ani tamním občanům, a navíc se budou v bytech neustále střídat. Raději by uvítali návrat porno průmyslu, který byl na stejné adrese bez větších problémů provozován několik let.
Pětina všech nových bytů postavených za posledních deset let vznikla ve Středočeském kraji, dalších 18 procent v Praze. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu. Ten porovnal i množství nových bytů postavených od roku 1948.
